Woonoppervlakte
Circa 136 m²
Perceeloppervlakte
Circa 107 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1977
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Groenewoud 26

4381 HE, Vlissingen (Zeeland)

Een markante en royale woning met een monumentaal karakter, stijlvol herbouwd in de jaren 70 van de vorige eeuw en sindsdien gemoderniseerd en in conditie gehouden. De woning bestaat uit een voor- en een achterhuis en een heerlijke stadstuin met een vrije achterom.

Het monumentale karakter is terug te vinden in de roedeverdeling in de ramen, het fraaie metselwerk en de prominente balklagen. Dit is op een bijzondere wijze in harmonie met de afwerking aan de binnenzijde waarbij het daglicht in ruime mate aanwezig is en voor een heerlijke sfeer zorgt in dit magnifieke woonobject. Enkele highlights in deze woning: een fraaie woonkeuken aan de voorzijde en een ruime, rustgevende woonkamer met een haardpartij en fraai verbonden met dubbele tuindeuren met de zonnige tuin. Daarnaast: vier slaapkamers en twee badkamers.

Indeling:
Begane grond: ruime en gastvrije hal met een toilet ruimte. Ruime woonkeuken waarin een lichte keuken is geplaatst met ingebouwde apparatuur in een hoekopstelling.

Eerste verdieping: ruime overloop. Een slaapkamer aan de voorzijde en een grote slaapkamer aan de achterzijde. Een fraaie, nieuwe badkamer met toilet, douche en een mooi wastafelmeubel.

Tweede verdieping: overloop met vaste kastruimte. Twee slaapkamers en een tweede badkamer met toilet, wastafel en ligbad. De cv ruimte beschikt ook over de wasmachine-aansluiting.

Derde verdieping: veel bergruimte in de kap.

De achtertuin is ruimtelijk ontworpen en fraai aangelegd. Heerlijk op de zon gelegen en onderhoudsvriendelijk. Vrije achterom via een veilige afgesloten brandgang.

Ideale, rustige ligging op korte afstand van de Boulevards, het Bellamypark en de fraaie Sint Jacobskerk.

Dit is een woning die eigenlijk alles mee heeft. Enthousiast geworden bij het zien van de foto's? Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website, waar u een uitgebreide presentatie vindt. Neem contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) om een bezichtiging te plannen. Wij geven u graag een rondleiding.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
107 m²
Inhoud
480 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Toilet, dubbele wastafel, inloopdouche ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
D
Energielabel registratie
20-02-2016
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas hr eco 36 combiketel gas gestookt uit 2019 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
35 m² (5 meter diep en 7 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Energieverbruik in Vlissingen

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel: 20-02-2016

Stroomverbruik per jaar

2390 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Vlissingen)

Gasverbruik per jaar

1010 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Vlissingen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.96% zonder NHG) is gecontroleerd op 30-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4381

Totaal aantal inwoners
7280 inwoners
Mannen
52%
Vrouwen
48%

Inwoners in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4381

tot 15 jaar
9%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
26%

Huishoudens in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4381

Eenpersoons zonder kinderen
62%
Meerpersoons zonder kinderen
23%
Huishoudens zonder kinderen
85%

Huishoudens in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4381

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
9%
Huishoudens met kinderen
15%

Woningen in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4381

Woningen voor 1945
43%
Woningen tussen 1945 en 1965
17%
Woningen tussen 1965 en 1975
8%
Woningen tussen 1975 en 1985
13%
Woningen tussen 1985 en 1995
9%

Woningen in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4381

Woningen tussen 1995 en 2005
3%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4381

Gemiddelde WOZ waarde
€ 140.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
14%

Overige in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4381

Adressen per km²
2433
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 4381 Gemeente kaart vlissingen

Korte feiten over Vlissingen

Vlissingen (Zeeuws: Vlissienge) is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Zeeland, gelegen aan de noordzijde van de monding van de Westerschelde op het voormalige eiland Walcheren. De plaats Vlissingen telt ongeveer 33.000 inwoners. De gemeente heeft 45.182 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS) en een oppervlakte van 344,98 km², waarvan 310,84 km² water.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Badhuisstraat 16

4381 LS, Vlissingen

0118 - 414 014 makelaar@bertbimmel.nl www.bertbimmel.nl

Over Bert Bimmel Makelaardij

Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.

Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.

Over Bert Bimmel Makelaardij
Reviews Bert Bimmel Makelaardij

Groenewoud 26, Vlissingen

€ 435.000 k.k. - Beschikbaar