Wohneinheitenfläche
Um 136 m²
Grundstücksfläche
Um 107 m²
Baujahr
Baujahr 1977
Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)

Groenewoud 26

4381 HE, Vlissingen (Zeeland)

Ein markanter und royer Wohnsitz mit einem monumentalen Charakter, stilvoll umgebaut in den 70er Jahren des letzten Jahrhunderts und seitdem modernisiert und in gutem Zustand gehalten. Das Haus besteht aus einem Vorder- und Hinterhaus sowie einer wunderbaren Stadtgartenanlage mit freiem Hof.

Das monumentale Charakteristik ist in der Fensterreihenfolge, dem schönen Mauerwerk und den prominenten Balkonien zu finden. Dies steht auf besondere Weise im Einklang mit der Innenausstattung, wo das Tageslicht in großem Maße vorhanden ist und eine wunderbare Atmosphäre in diesem prächtigen Wohnobjekt schafft. Einige Highlights in dieser Wohnung: Eine schöne Wohnküche vorn und ein geräumiges, beruhigendes Wohnzimmer mit einem Kamin und schön verbunden mit Doppeltüren zum sonnigen Garten. Zusätzlich: Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Einteilung:
Erdgeschoss: geräumige und gastfreundliche Halle mit WC-Abteil. Große Wohnküche, in der eine helle Küche mit einbauartigen Geräten in einer Eckanordnung platziert ist.

Erste Etage: geräumiger Flur. Ein Schlafzimmer vorn und ein großes Schlafzimmer hinten. Eine schöne neue Badkammer mit Toilette, Dusche und einem schönen Waschbeckenkommode.

Zweite Etage: Flur mit festem Kleiderschrank. Zwei Schlafzimmer und eine zweite Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Liegebad. Der Heizungsraum verfügt auch über die Waschmaschinenanschluss.

Dritte Etage: Viel Speicherplatz im Kofferraum.

Der Hintergarten ist räumlich gestaltet und schön angelegt. Liegt sonnig ausgestattet und pflegeleicht vor. Freier Hinterhof über eine sichere, abgeschlossene Feuertreppe.

Idealer, ruhiger Standort in kurzer Entfernung von den Boulevards, dem Bellamy-Park und der schönen Sankt-Jakobs-Kirche.

Dies ist eine Wohnung, die eigentlich alles bietet. Begeistert durch die Fotos? Für mehr Informationen leiten wir Sie gerne zu unserer Website weiter, auf der Sie eine umfassende Präsentation finden. Kontaktieren Sie Bert Bimmel Immobilien (0118-414014), um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen gerne eine Rundgang durch die Wohnung zu geben.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
435.000 € k.K.
Status
Verkauft
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Herrenhaus, Einfamilienhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1977
Dachart
Dach mit Schindeln gedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
136 m²
Grundstücksfläche
107 m²
Inhalt
480 m³
Sonstiger eingebautes Raum
5 m²
Außenbereich
6 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
2 Badezimmer
Badezimmerausstattung
WC, Doppelspülbecken, Dusche mit Zugang, Badewanne, Anrichte
Anzahl der Wohnetagen
4 Wohnetagen
Maßnahmen
Mechanische Ventilation, TV-Kabel, Rauchabzug, Dachfenster

Energie

Energietag
D
Energietag-Register
20-02-2016
Isolation
Dachisolierung, Doppelfenster, Vorhangfester
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Intergas hr eco 36 Combikessel Gas gebraucht seit 2019 (Eigentum)

Außenraum

Lage
Im Stadtzentrum, geschützte Lage
Garten
Hintergarten
Abmessungen des Hintergartens
35 qm (5 Meter tief und 7 Meter breit)
Lage des Gartens
Lage im Süden und über eine Seitentür erreichbar

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfertige Holllager
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Parkplatzgenehmigungen

Energieverbrauch ein Vlissingen

Energietag der Wohnung

Energielabel D

Energietagmenteil: 20-02-2016

Jahres-Stromverbrauch

2390 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Vlissingen)

Gaskonsum pro Jahr

1010 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Vlissingen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 27-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

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Auf der Karte

Bewohner von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Gesamtbevölkerungszahl
7280 Bewohner
Männer
52%
Frauen
48%

Bewohner von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

bis 15 Jahre
9%
15 bis 25 Jahre
12%
25 bis 35 Jahre
27%
45 bis 65 Jahre
27%
65 und älter
26%

Haushalte von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Einpersonig ohne Kinder
62%
Erwachsene ohne Kinder
23%
Haushalte ohne Kinder
85%

Haushalte von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Haushalte mit einem Kind
6%
Haushalte mit mehreren Kindern
9%
Haushalte mit Kindern
15%

Wohnungen in Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Wohnungen vor 1945
43%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
17%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
8%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
13%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
9%

Wohnungen in Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
3%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
5%
Wohnungen nach 2015
3%
Mietwohnungen
60%
Eigentumswohnungen
40%

Sonstige Einzahlungen Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 140.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
14%

Sonstige Einzahlungen Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Adressen pro Quadratkilometer
2433
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 4381 Gemeente kaart vlissingen

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Badhuisstraat 16

4381 LS, Vlissingen

0118 - 414 014 makelaar@bertbimmel.nl www.bertbimmel.nl

Über Bert Bimmel Immobilien

Unser Büro ist seit 1990 auf dem Immobilienmarkt aktiv, als Bert Bimmel ein bestehendes Maklerbüro übernahm. Vor diesem Schritt arbeitete er bereits jahrelang im Immobilienbereich bei einem internationalen Ingenieurbüro. Das Büro begann mit zwei Personen und ist in den Jahren zu einem der führenden Maklerbüros in Zeeland herangewachsen.

Bert Bimmel hat einen technischen Hintergrund, was im Bereich sehr wichtig ist. Auch die Mitarbeiter unseres Büros besuchen regelmäßig Kurse und Schulungen, um sich über neue Entwicklungen zu informieren, ihr Wissen auszubauen und Fähigkeiten zu erweitern. Zwei unserer Büromitarbeiter sind vollständig zertifizierte NVM-Makler. Die Zertifizierung bedeutet unter anderem, dass der Makler ständig weiterbildungsreif ist im Bereich Immobilienmakler und das Praxisdiplom Immobilienmakler-Versteigerer erfolgreich abgelegt hat. Darüber hinaus sind sie verpflichtet, jedes Jahr fortgeschrittenen Unterricht zu absolvieren.

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Groenewoud 26, Vlissingen

435.000 € k.K. - Verkauft